Otoczenie:luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
cicho
W pobliżu:szkoła podstawowa, boisko, przystanek autobusowy, kościół, poczta, plac zabaw
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i historycznym, położona w centralnej części malowniczej miejscowości Bielkowo, w gminie Kobylanka.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 0,2976 ha:
- działka nr 87/2 o powierzchni 0,0538 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi, - działka nr 87/1 o powierzchni 0,2438 ha, niezabudowana, o charakterze naturalnego, zadrzewionego (...)
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i historycznym, położona w centralnej części malowniczej miejscowości Bielkowo, w gminie Kobylanka.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 0,2976 ha:
- działka nr 87/2 o powierzchni 0,0538 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi,
- działka nr 87/1 o powierzchni 0,2438 ha, niezabudowana, o charakterze naturalnego, zadrzewionego terenu
- (możliwość dodatkowego dokupienia) działka nr 87/3 o powierzchni 0,1202 ha, niezabudowana, o charakterze naturalnego, zadrzewionego terenu
Działki charakteryzują się korzystnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Dom z historią i wyjątkowym charakterem
Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny zachowany w przedwojennym charakterze. Jest to parterowy dom ze strychem, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej na początku XX wieku.
Parametry budynku:
- powierzchnia zabudowy: ok. 200 m²,
- powierzchnia użytkowa: ok. 160 m²,
- strych o powierzchni ok. 150 m², który daje możliwość dodatkowego wykorzystania.
Dom zachował historyczny klimat i może stanowić wyjątkową bazę do stworzenia komfortowej rezydencji, domu rodzinnego, pracowni artystycznej lub obiektu o charakterze agroturystycznym.
Dodatkowa zabudowa gospodarcza
Na terenie posesji znajdują się dwa przedwojenne budynki gospodarcze:
Budynek gospodarczy nr 1
- wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia,
- wybudowany w technologii tradycyjnej przed 1939 rokiem,
- składa się z 3 pomieszczeń w przyziemiu oraz pomieszczenia strychowego,
- powierzchnia zabudowy: ok. 130 m²,
- wysokość pomieszczeń: ok. 2,80 m.
Budynek gospodarczy nr 2
- jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia,
- wybudowany w technologii tradycyjnej przed 1939 rokiem,
- składa się z 2 pomieszczeń w przyziemiu oraz pomieszczenia strychowego,
- powierzchnia zabudowy: ok. 160 m²,
- wysokość pomieszczeń: ok. 2,60 m.
Dzięki dużej powierzchni zabudowań gospodarczych oraz przestronnemu strychowi nieruchomość oferuje wiele możliwości adaptacji np. na warsztat, pracownię, magazyn, dodatkowe pokoje, działalność gospodarczą lub funkcję rekreacyjną.
Media i infrastruktura
Nieruchomość jest wyposażona w podstawowe media:
- instalację elektroenergetyczną,
- przyłącze wodociągowe,
- instalację gazową (gaz doprowadzony do budynku),
- kanalizację sanitarną sieć wraz ze studzienką przyłączeniową znajduje się w ulicy bezpośrednio przy działce.
Charakter działki
Na terenie nieruchomości znajdują się:
- historyczne utwardzenia wykonane z cegły ceramicznej,
- liczne drzewa i krzewy ozdobne,
- naturalna zieleń oraz samosiejki nadające posesji wyjątkowy, kameralny charakter.
Działka nr 87/1 pozostaje niezabudowana i jest gęsto zadrzewiona oraz zakrzaczona, co zapewnia prywatność i możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni ogrodowej.
Lokalizacja Bielkowo koło jeziora Miedwie
Bielkowo to historyczna wieś typu owalnica, położona przy drodze Kobylanka Kołbacz.
Atuty lokalizacji:
- ok. 12 km do Stargardu,
- ok. 28 km do centrum Szczecina,
- ok. 2,5 km do jeziora Miedwie,
- bliskość miejscowości Morzyczyn i Zieleniewo, oferujących zaplecze rekreacyjne i turystyczne,
- w pobliżu znajdują się również jeziora Racze, Żelewko, Płonno oraz Zaborsko.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie tradycyjnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową gospodarczą oraz zabytkowego kościoła.
Dogodna komunikacja
Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Reptowie około 2 km od Kobylanki.
Z pobliskiej Kobylanki dostępny jest dogodny dojazd do Stargardu oraz okolicznych miejscowości:
Nieruchomość dla osób szukających czegoś wyjątkowego
To propozycja dla osób, które doceniają historię, przestrzeń i możliwości aranżacyjne. Stary dom z zachowanym charakterem, duża działka, zabudowania gospodarcze oraz bliskość jeziora Miedwie tworzą wyjątkowe miejsce z ogromnym potencjałem do stworzenia niepowtarzalnej nieruchomości.