Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1162 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Bielkowo.
To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność, bliskość natury oraz wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DZIAŁKI:- Powierzchnia: 1162 m²
- Wydane warunki zabudowy możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.
- Woda bezpośrednio na działce.
- Prąd bezpośrednio na działce.
- Gaz w drodze.
- Światłowód w drodze.
- Teren płaski, ułatwiający zagospodarowanie i realizację budowy.
- Bardzo dobre warunki gruntowe dostępne badania geotechniczne gruntu.
- Klasa gruntu V i VI brak opłat za wyłączenie z produkcji rolnej (odrolnienie).
- Solidne ogrodzenie całej działki.
- Brama wjazdowa.
- Bezpośredni wjazd z drogi publicznej.

Parametry zabudowy działki 1162 m²:- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 16% 185,92 m².
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45% 522,90 m².
- Możliwość budowy domu parterowego o powierzchni zabudowy do ok. 186 m².
- Możliwość budowy domu piętrowego nawet ok. 300 m² powierzchni użytkowej (łącznie).
- Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 16 m.
- Maksymalna wysokość kalenicy: 9 m.
- Dach wielospadowy, kąt nachylenia 20 45 .
- Kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki.

Duża swoboda projektowania możliwość realizacji zarówno przestronnego domu parterowego, jak i piętrowego.

LOKALIZACJA CISZA, NATURA I WYGODNY DOJAZD

Działka położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od codziennego pośpiechu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:- tereny zielone i rekreacyjne,
- lasy,
- jezioro,
- zabudowa jednorodzinna,
- spokojne drogi z bardzo niewielkim natężeniem ruchu samochodowego.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych miejscowości:- Centrum Szczecina około 25 minut.
- Szczecin Prawobrzeże około 15 minut.
- Centrum Stargardu około 20 minut.
- Droga ekspresowa S10 zaledwie kilka minut.

DLACZEGO WARTO?
To działka, która łączy najważniejsze cechy poszukiwanej nieruchomości pod budowę wymarzonego domu; spokojną lokalizację, bliskość natury, dostęp do mediów, wydane warunki zabudowy oraz przygotowany teren.

Idealne miejsce na budowę domu dla rodziny, osób pracujących w Szczecinie lub Stargardzie, a także wszystkich, którzy marzą o własnym domu w spokojnym otoczeniu.

Oferta dostępna wyłącznie w MM Nieruchomości - Mateusz Mićko.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )